Budete překvapeni, ale vlastnictví nemovitostí v Thajsku není považován za důvod pro roční daňový odvod poplatky. Zakoupením nemovitosti zaplatíte pouze dodatečnou daň. nákupem nepřesahuje pět procent nákladů. V ostatní nástroje v Thajsku zaplaceno stejným způsobem jako u nás. Nabité pevné poplatky za úklid a počet spotřebovaná voda a elektřina. Stále mohou být účtovány servisní poplatky. – pro telefon a kabelovou TV, ale obvykle jsou kombinovány s platba domu.
Contents
Platba obecných potřeb domu
V Thajsku se nazývá udržovací poplatek (Údržba poplatek). Zahrnuje téměř to samé, za co platíme. doma. Jedná se o sběr odpadků, opravy ve společných prostorách a další práce. V high-end bytů na výdaje položky platba za bezpečnostní služby, přidán společný fond. Ještě jeden významný okamžik než „komunální“ v Thajsku jiné než naše je to, že se platí udržovací poplatek dopředu a jednou ročně v lednu. Částka platby za obecný dům potřeby závisí na sazbě za metr čtvereční vedení kondominia. Může to být 15 a 50 bahtů. Všechny záleží na uspořádání čtvrtletí a úrovni služeb v něm. Teď vynásobte tuto míru oblastí vašeho bydlení a výsledkem – po dobu 12 měsíců.
Elektřina
Tento typ účtů za elektřinu je nejobtížnější předpovídání. A to vše proto, že v Thajsku neexistuje jednotný tarif elektřina. Sazba se mění v krocích, jak rostete počet spotřebovaných kilowatthodin.
Poplatek za elektřinu v Thajsku se vypočítává na základě tarifu 5 bahtů na kWh a závisí na regionu bydliště. Nejvíc temperamentní spotřebitel elektřiny je klimatizace. je hlavním zdrojem nákladů na veřejné služby, protože bez něj Pro Thajsko je stejně těžké žít jako v Rusku bez topení. Pokud ne příliš náročné na úroveň pohodlí, pak přijatelná mikroklima ve studiu bude stát 1 tisíc bahtů. Po celý den součástí klimatizace je vidlice přes 5 tisíc.
Voda
Voda Thajsko přichází pouze do apartmánů chlad, a zahřívá již elektrický byt v bytě ohřívače vody. Účet za spotřebovanou elektřinu Vystavoval na začátku měsíce na skutečnost, náklady na předchozí. Je nutné zaplatit rychle – za dva týdny začnou účtovat pokuty a pokuty a velmi podstatné.
Jediný rozdíl v platbě tohoto typu komunální v Thajsko je skutečnost, že metr krychlový se nazývá „jednotka“. Stojí to v průměru 35 bahtů. Všechny ohřívače vody v bytech typ toku. Nemají vliv na vodoměr.
Telefon, TV, internet
Platby za tento typ telekomunikačních služeb s největší pravděpodobností nejsou bude součástí společenství. Koneckonců, v Thajsku pevná telefonní linka – velká rarita.
Kabel do bytu lze pokládat a připojit k němu Internet v Thajsku. Náklady na pevné připojení k síti asi 20 dolarů měsíčně. Poplatek za to je zaplacen dopředu. Mělo by být vyjasněno: je tato služba součástí kondominiové služby nebo je poskytován poskytovatelem. V prvním případě je jeho hodnota jistá budou zahrnuty do udržovacího poplatku jako samostatný článek.
Sim karty se prodávají v Thajsku na každém rohu. Včetně Thajské supermarkety. Stejně jako v Rusku si můžete vybrat tarif s Připojení k internetu. Minimální cena hovoru uvnitř země se rovná 1 bahtu.
Součástí služby může být také kabelová televize. byt. Stojí to od 10 dolarů měsíčně.
Jaký je výsledek?
Platby za nástroje v Thajsku nejsou nijak zvlášť zatěžující. Měsíční údržba garsonky v kondominiu ekonomická třída vás bude stát nejméně 500 bahtů, maximum – v 1500. To je asi polovina všech plateb. Náklady na elektřinu a voda, ne-li příliš nehospodárná, je zhruba stejná – z 1000 až 1500 bahtů. A nyní počítáme komunální obsah bytu v kondominiu komfortní třídy 46 místností m² na ostrově Phuket:
- Obsah kondominia – 1800 netopýrů.
- Elektřina a voda (čítači) – až 1000 bahtů
- Internet – 500 bahtů.
- Kabelová televize – 350 bahtů.
- Pojištění (volitelné) – 400 bahtů.
Celkem: 4050 bahtů za měsíc!
Stojí za zmínku, že při pronájmu nemovitosti v Thajsku poplatky platí vždy majitel. Zaměstnavatel by se neměl obávat, zda má nějaké dluhy “veřejné služby”.
